安溪古镇产业提升项目（安溪遗梦）周边房屋安全监测服务

招标公告

    根据《杭州余杭******集团有限公司小额工程建设项目交易管理办法》等规定，经小额公共资源交易申请表批准，现就安溪古镇产业提升项目（安溪遗梦）周边房屋安全监测服务进行公开招标采购，采用资格后审，有关公告内容如下：

    一、项目概况：

1.项目名称：安溪古镇产业提升项目（安溪遗梦）周边房屋安全监测服务（项目编号：Y************001）

2.项目概况：******街道安溪古镇，为历史街区、建筑修缮改造项目，暂定涉及提升改造建筑总面积约2.8万方，项目实施内容涉及室内装修改造、外立面提升改造、室外风貌提升改造等。

    二、招标范围及选取数量

根据安溪古镇产业提升项目（安溪遗梦）周边房屋推进需要，在项目施工前、施工中、施工后按需对本项目周边房屋进行检测查勘，倾斜、沉降检测、观测，出具监测报告；配合处理房屋主体结构质量问题，并提供相关专业技术支持；分析项目施工对上述建筑结构安全造成的影响。选取中标单位数量1家。

主要工作内容如下：

1）、房屋倾斜、沉降检测：依据招标人要求，被鉴房屋至少开展2次（施工工作开展前、施工工作完成后）。判定项目基坑开挖施工是否对上述建筑结构安全造成影响。

2）、入室查勘：依据招标人要求对被鉴房作全面首次现场入室查勘、记录，查明其结构性异常和一般的常规性问题，做好记录和拍照，对主要结构性裂缝及粉刷层裂缝做好标记。同时对查勘发现的其余非结构性问题是否为施工引起提出鉴定意见。

3）、鉴定、检测内容：

3.1、现场鉴定工作应遵循以下原则：

（1）、综合评定原则。以整幢房屋的现有状态为基础，结合施工对房屋的影响，对房屋状态的变化、安全状况及其发展趋势进行全面分析与综合评定。

（2）、时点和时效原则。鉴定结论应是现场调查时点房屋实际状况的反映，鉴定报告应具有一定的时效性。

3.2、现场鉴定方法及过程：

（1）、实用鉴定法：是指依赖专业组通过全面调查，结合观测和房屋检测结果，综合分析评估，根据现行相关标准，对房屋的完损状况、安全状况、影响程度进行鉴定的方法。

（2）、鉴定工作分施工前、施工中和施工后三个阶段：

①、施工前：对被鉴房作全面首次现场入室查勘、记录，查明其结构性异常和一般的常规性问题，做好记录和拍照，对主要结构性裂缝及粉刷层裂缝做好标记，根据本工程特点，特别需要对室外地坪、散水以及地下室梁、柱、边墙及节点进行仔细查勘，作证据保全，出具施工前的首次现状鉴定报告。作业前做一次。

②、项目建设过程中：根据建设单位指令不定期检测（具体以实际工期为准）。

根据被鉴房屋住户实际诉求确定是否需要做第二次入室查勘，第二次入室查勘时应重点核查原有问题变化情况以及新增问题，同时做好记录、拍照，根据前后两次房屋查勘情况的比对以及施工期间的沉降、倾斜变形跟踪观测结果，综合施工作业是否对房屋主体结构造成影响的结论，同时对查勘发现的其余非结构性问题是否为施工引起提出意见。若在工期内，遇周边房屋拆除，即停止观测工作。

（3）、******居民作必要的解释与说明。

具体工作内容以招标人安排为准。

三、合格备选人资格要求及开标前需提供资料（涉及复印件均需加盖公章）

资格要求：

1、************管理局最近发布的为准）；

2、业绩：投标人自2020年7月1日（含）以来至少承接过1个房屋安全监测业绩合同；

3、本次招标不接受联合体投标；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系，不得参加同一标段的投标。

******有限公司黑名单的情况。

    开标前提供资格审查文件：

1、营业执照复印件加盖公章；

2******管理局备案的证明文件复印件加盖公章；

3、授权委托书原件及被委托人二代身份证原件；参与投标为法人代表的，需带法人代表二代身份证原件、法人代表证明文件；

4、业绩证明材料提供合同复印件加盖公章。

注：本项目采用资格后审，即开标后先根据招标公告对投标资格审查文件进行资格审查，未通过资格审查的投标无效。

    四、开标时间、地点及投标保证金

1、开标时间：2025年7月28日14时30分。

2、投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料，逾期不予受理。

3、开标地点：******街道运溪路******集团4楼开标室。

4、投标保证金：本项目无需缴纳投标保证金。

五、开标程序

1、由主持人按核验顺序查验各投标人应到会代表身份；

2、由招标人进行资格审查，即按招标公告规定对投标人的资格和条件进行审查，确定符合投标资格的投标人，并认定未通过资格审查的投标无效。

六、抽签规则

1.编号顺序：按投标人递交的投标文件顺序确定抽签顺序的编号；

2.抽签规则：

（1）5名以下投标人（含5名），实行一轮抽签：实施一轮抽签抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

（2）6-10名投标人，实行二轮抽签：第一轮抽出5名投标人，第二轮抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

（3）10名以上投标人，实行三轮抽签：第一轮抽出8名投标人，第二轮抽出5名投标人，最后一轮抽出3名中标候选人，依次为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

    3.招标人应当确定排序第一的中标候选人为中标人，排序第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。中标结果将在两个网站（杭州余杭政府门户网站）公示3个工作日。

    七、项目进度要求

接到项目建设单位通知后不超过15个工作日内完成监测设备安装，直至项目竣工且周边建筑质量问题处理结束。监测工作完成后5个工作日内完成监测报告，具体工期由项目建设单位根据项目实际情况逐步详细明确，中标单位必须无条件服从，有关费用请投标人在本次投标中充分考虑，不另行调整。。

    八、费用计取及支付方式

本项目收费标准：

1、查勘费按每次3元/㎡计取，变形观测费：沉降、倾斜按2000元/幢，否则视为不正当竞争或低于成本价论处，作废标处理。

2、本次招标费用概算20万元之内（含20万元），当本项目的服务费用超过概算费用前，中标单位须承担提前告知义务，招标人有权根据项目实际情况做出包括但不限于以下行为：终止合同，按实际实施工作量结算，且不超概算费用；其他在未取得招标人书面同意的情况下，任何中标单位自行实施超出概算费用外的内容，其费用由中标单位自行承担，招标人不予支付。

支付方式：1、合同签订后，出具检测报告且监测设备安装工作完成，提交相应成果资料并经发包人确认后 30 天内付至合同价的 50%；2、监测工作全部完成，提交监测成果报告后30 天内，支付剩余50%款项。

九、联系方式

招标人名称：******有限公司

联系人：潜力         联系电话：******

代理机构名称：******有限公司

联系人：王董琦       联系电话：0571-******/******

******有限公司

2025年7月22日

公告.pdf
安溪古镇产业提升项目（安溪遗梦）周边房屋安全监测服务(招标文件).zip